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Baugrundstücke in unmittelbarer Nähe der Landeshauptstadt Magdeburg

Ruhig und idyllisch gelegen in Elbeu / Wolmirstedt

Die Gemeinde Elbeu gehört seit 1950 als Stadtteil zur Stadt Wolmirstedt und liegt verkehrsgünstig zwischen Wolmirstedt und Magdeburg, direkt am Mittellandkanal. Mit dem PKW benötigen Sie nur 5 Minuten bis nach Barleben und nur rund 10 Minuten bis in die Landeshauptstadt Magdeburg.

Einer der letzten noch freien Bauplätze in gewachsener Wohnlage, umgeben von viel Grün und freundlichen Nachbarn. Nutzen Sie die einmalige Chance, direkt im Ort ein schönes ruhiges Grundstück mit einem neuem Einfamilienhaus, einem Bungalow, einer Stadtvilla oder einer Doppelhaushälfte zu erwerben. Wir bauen nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und unterbreiten Ihnen gerne ein individuelles Angebot für Ihr Traumhaus.

Seit 2015 können Gäste am Elbeuer Bootshaus dem Fahrgastschiff "Haldensleber Roland" zusteigen und eine Brunchfahrt auf dem Mittellandkanal genießen.


Baugrundstücke elbeu

Lage:

Die Baugrundstücke befinden sich in direkter Ortslage, an einer kleinen Anliegerstraße mit sehr wenig Verkehr. In der Umgebung wurden überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser errichtet bzw. stehen dort Bauernhöfe und Gutshäuser.

Die zum Verkauf stehenden Grundstücke haben eine Größe von ungefähr 500 bis 560 m2. Die Baugrundstücke sind über die Bundesstraße 189 sehr gut an die Autobahnen A2, A14 und an die Landeshauptstadt Magdeburg angebunden.

Lageplan:

Lageplan Baugrundstücke Elbeu

Erschließung:

Die Baugrundstücke sind ortsüblich erschlossen. In der ruhigen Anliegerstraße befinden sich die üblichen benötigten Medien.

Wir bauen nach Ihren Wünschen:

  • eine effiziente Wärmepumpe mit sparsamer Fußbodenheizung
  • ein gedämmtes Dach
  • langlebige Dachziegel
  • Wärmeschutzverglasungen
  • Rollläden
  • massives atmungsaktives Mauerwerk
  • Wärmedämmfassade
  • helle großzügige Räume
  • modernes Design
  • hochwertige Sanitärobjekte
  • edle Fliesen und Natursteine
  • schicke Tapeten und Wandgestaltungen
  • ausgesuchte und pflegeleichte Bodenbeläge
  • großzügige Terrassen
  • Garagen und Carports
  • erstklassige und praktische Treppen
  • niedrige Betriebskosten
  • variable Grundrissgestaltung ohne Aufpreis
  • inklusive Erdarbeiten, Fundamente und Bodenplatte
  • schlüsselfertig / bezugsfertig
  • Bauüberwachung durch unabhängige Architekten und Ingenieure
  • altersgerecht, auf Wunsch auch barrierefrei oder behindertengerecht
  • und vieles mehr...

Wir bauen Ihr Traumhaus!
Individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
Bungalow, Einfamilienhaus, Stadtvilla oder Doppelhaus.


Wir bauen gerne für Sie